中央空調維修，保養

    中央空調系統一次性投資大，包含設備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，因此要求運行管理和維修人員必須具有一定的專業知識和專業技能，這樣才能管好它，用好它。中央空調系統如保養得當，可提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本，通過對系統的正確維護和保養，可預防或減少下列不良情況

(1)空調效果不理想:送風或換熱效果著，

(2)運行費用高:電費或燃料費及日常保養費增加。

(3)事故和故障多:機組故障報警。

(4)設備使用壽命短:尚未到使用期限便不能繼續使用。

(5)系統運行不正常:主機長期低負荷或超負荷運行。

用戶將中央空調機組委托給一家專業的空調服務公司來維護和保養，在歐美、新加坡、香港等地被廣泛的

采用。這是社會分工的需要，是一種新型的物業管理方式，在中國大陸地區正得到迅速的發展。目前許多中央

空調用戶都已經嘗到了專業維護所帶來的好處，并逐漸重視起來。專業服務公司是以提供專業維修保養服務

為主營業務的公司，提供專業維修保養胺務是它得以生存的基礎，它必將會以合理的價格，周倒的服務去做好

維保工作。

一、保養空調要點

1、使用時勿受壓空調器外殼是塑料件，受壓程度有限，若受壓，面板變形，影響冷暖氣通過，嚴重時更

會損壞內部重要元件。

2、換季不用時，干燥機體，以保持機內干燥;清掃過濾網，以免灰塵堆積影響下次使用;拔掉電源插頭

，取出遙控器電池，以防意外損壞。室外機罩上保護罩，以免風吹、日曬、雨洲。

3、重新使用時檢查過濾網是否清潔，并確認已經裝上;檢查蒸發器、冷凝器是否過臟，有必要清洗否;

取下室外機的保護罩，移開遮擋物體，試機檢查運行是否正常;確認遙控器電池電力狀況。

二、家用中央空調的日常維護與保養

對空調器進行經常性的維護保養，可以保持空調器良好的使用效果和正常壽命，主要應做好以下工作;

1.經常檢查空調器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發現空調器在運行時，電源引出線或插頭有發燙

，這可能是電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應采取措施解決。?

2.水系統要注意管路連接處是否漏水。多聯機系統和風管機系統要經常觀察空調器制冷劑管匏的接口郜

位是否有制冷劑泄漏，若發現有油漬，則說明有制冷劑混出，應及時予

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以處理，以免長時間泄漏而造成制冷劑量不足，影響空調鼎的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。

3.水系統和風管機系統要定期清洗過濾網。一般2-3周左右清掃一次。清掃時將過濾網拍出，用干的軟毛

刷刷去過濾網上的灰塵，也可用清水清洗去過濾網上的灰塵。晾干后再裝入空調器使用。對灰塵較多的環境，

過濾網的清洗應更經常，以免過濾網沾灰塵太多，影響空調器的通風量。

4.多聯機家用中央空調要定期清洗空調器的冷疑器和蒸發器盤管�？墒褂妹�刷和吸塵器清洗盤管上的灰

塵。注意在清洗時毛刷和吸塵器應沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。

5.空調器要長期停機時(如空調器的季節性停機)應對空調器作全面清洗，清洗好后只開空調器的風機，運

轉約2-3h，使空調暴內部干燥，然后用防塵套將空調器套好。

6.對于有較多空調器的單位，每隔2--3年，應請專業的空調清潔公司對空調器的室外和室內的換熱帶表

面進行清潔工作，

提高換熱帶的換熱效率，達到節能的目的。

三、怎樣正確使用使用空調要點

1、注意細心調節室溫，制冷時室溫定高1oC，制熱時室溫定低2oC，均可省電10%以上，而人體幾乎覺

察不到溫度的差別。

2、定期清掃濾請器 灰塵會堵塞濾清器網限，降低冷暖氣效果，應半月左右清掃一次，

3、盡量少開門窗可以減少房內外熱魚交換，利于省電

4、勿擋住室外機的出風口否則也會降低冷暖氣效果，浪費電力。

5、選擇適宜出風角度冷氣流比空氣重，易下沉，暖氣流則相反，所以制冷時出風口向上